Notre nouvelle maison

Janvier 2011
Janvier 2011

C'est fait, nous habitons dans notre nouvelle maison. 

Cette résidence représente vraiment ce que nous voulions:

- ensemble étudié par nous mêmes pour des seniors.

- village agréable bien desservi, pas loin de Paris.

- terrain plat, non isolé, avec grande façade.

- maison de plain-pied avec terrasse.

- peu de pièces, mais de dimensions confortables. 

- bonne isolation, tant thermique que phonique.

- tout électrique.               

Rappel du planning de réalisation

- Départ     : Choix du terrain.

- + 3 mois  : Signature avec le constructeur retenu.

- + 4 mois  : Obtention du permis de construire.

- + 5 mois  : Signature chez le notaire.

- + 6 mois  : Ouverture du chantier, achèvement des

                       fondations.

- + 9 mois  : Achèvement des murs.

- + 11 mois: Mise hors d'eau.

- + 13 mois: Achèvement des cloisons et de la mise hors d'air.

- + 16 mois: Achèvement des travaux d'équipement de

                       plomberie, de menuiserie et de chauffage.  

- + 17 mois: Remise des clés.

 

Aujourd'hui, notre sentiment quant à la réalisation des travaux peut être défini comme suit,

Nous sommes satisfaits d'avoir choisi ce constructeur qui est compétent et respectueux de ses engagements contractuels.

 

Toutefois, nous tenons à apporter deux précisions importantes:

- La notice descriptive n'était pas assez détaillée et a permis à   certains sous traitants d'installer des éléments " très bon marché"  Certains ont déjà été remplacés par nos soins.

 

Nous ne sommes pas des professionnels et nous aurions apprécié que le constructeur nous propose différentes options. Cette solution aurait obligé les sous traitants à installer les produits validés par nous.

 

 

- La qualité des travaux effectués par les sous traitants est très inégale et peut être qualifiée comme suit:

  . Bien                    : charpente, couverture, électricité.

  . Assez bien          : gros oeuvre, carrelage.

  . Moyen                 : menuiserie, plomberie, ravalement.

  . Très mauvais      : plaquisterie en général, pose des portes.

 

 

Budget:

Coût du financement, assurances, taxe locale non compris.

 

Pour un total de 100%.

- Terrain: cloturé, nivellé, tous réseaux.                  : 34.30%

- Constructeur.                                                           : 48.90%

- Suppléments par nos soins.                                    : 09.70%

- Cuisine, salle d'eau.                                                 : 04.50%

- Finitions intérieures.                                                : 02.60%

 

Quelques photos